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Lors de ce 2ème conseil, nous allons examiner ensemble le financement de votre bien immobilier (optimisation pour les personnes déjà propriétaires) ou mettre en place une systématique pour la création des fonds propres s’ils ne sont pas suffisants à l’heure actuelle ou directement procéder à l’étude du financement de votre futur bien immobilier.
 
Dans le cas d’une reprise d’hypothèque, vous pouvez sans autre nous demander une offre comparative et nous vous répondons dans les 48 heures.
 
Pour une nouvelle acquisition, nous allons déterminer dans un premier temps quel est votre potentiel d’achat en rapport avec votre revenu AVS déduction faite des charges durables (la charge hypothécaire ne doit pas dépasser 33 % de ce montant) et les fonds propres (normalement 20 % minimum pour une résidence principale et jusqu’à 50 % pour les résidences secondaires) que vous avez à disposition.
 
Ensuite, nous allons déterminer ensemble par rapport à votre situation actuelle quelles sont les solutions les plus appropriées pour votre futur bien immobilier. Tout d’abord, en ce qui concerne l’amortissement (direct ou indirect), le taux d’intérêt (fixe, variable, Libor ou mixte), la durée du prêt hypothécaire (2 ans à 15 ans voir plus) ainsi que les garanties demandées par les instituts financiers. Bien entendu, nous également vous fournir toutes les explications nécessaires concernant les fonds propres nécessaires, les incidences fiscales quand on devient propriétaires ainsi que pour les frais annexes à ne pas négliger (frais de notaire, inscription au registre foncier, impôts en cas de retrait du 2ème pilier et/ou 3ème pilier)
 
Bien entendu, nous sommes à votre entière disposition pour toute question en rapport avec une planification financière de premier plan.
OPTIMISATION ET SYSTEMATIQUE
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